در قسمت قبل به این نکته اشاره کردیم که کابلهای برق برحسب نوع جنسی که دارند از طول عمرهای مختلفی برخوردار هستند. امروز در ادامه این مقاله به انواع مختلف سیم کشی و مزایا و معایب هر یک میپردازیم.
انواع مختلف سیم کشی
علاوه بر مواد مورد استفاده برای تولید سیم های برق، مشکلات ذاتی نیز وجود دارد که ممکن است در انواع مختلف سیم کشی با آنها مواجه شویم.
انواع مختلفی از روشهای سیمکشی در طول سالها مورد استفاده قرار گرفت و سیمها با عایقهای متفاوتی عرضه شدند. دانستن و شناخت این موارد ممکن است به هر صاحب خانه جدید کمک کند تا خطرات بالقوه و نقاط نگرانی را شناسایی کند.
1. سیم کشی دستگیره و لوله
به گفته متخصصان صنعت، در حالی که به قوانین برق توجه شده است، سیم کشی دستگیره و لوله (K&T) خطرناک و ناامن در نظر گرفته می شود. سیم کشی K&T را می توانید در خانه هایی که بین دهه 1880 و 1940 ساخته شده اند، پیدا کنید.
لوله های سرامیکی بادوام هستند و اگر آسیب نبینند می توانند سال ها دوام بیاورند. با این حال، سیم کشی و عایق آن، به ویژه، در معرض سایش و پارگی طبیعی است. همچنین، جوندگان و سایر حیوانات ممکن است سعی کنند از طریق سیم ها بجوند.
معایب اصلی سیم کشی K&T عبارتند از:
عایق با گذشت زمان شکننده می شود. پیمانکاران سیم کشی K&T را در زمان خود در نظر گرفتند. با این حال، هیچ راهی برای دور زدن آن وجود ندارد. این نوع سیم کشی منسوخ شده است. حتی اگر به نظر می رسد که سیم کشی در حال حاضر خوب کار می کند، هیچ تضمینی برای مدت زمان ادامه آن وجود ندارد.
سیم کشی نیاز به تنفس دارد، بنابراین افزودن عایق توصیه نمی شود (حتی توسط قانون ملی برق (NEC) از سال 2008 به شدت ممنوع است). متخصصان برق بیان می کنند که اگر سیم کشی K&T آسیب دیده یا مختل شده است، باید کل سیستم سیم کشی را تعویض کنید.
سیم کشی K&B هیچ گونه اتصال به زمین ندارد، که می تواند منجر به خطرات بیشتر شوک الکتریکی شود.
معمولاً گسترش یا تغییر سیم کشی دستگیره و لوله به هیچ وجه مجاز نیست. این محدودیت ها می تواند صاحبان خانه را با سیم کشی برق که برای نیازهای الکتریکی بالاتر امروزی نامناسب است و هیچ وسیله ای برای رفع این وضعیت بدون بازسازی گسترده وجود ندارد، بگذارد.
دستگاه های الکترونیکی الکتریسیته ساکن ایجاد می کنند. بدون اتصال به زمین مناسب، این باعث می شود مدار مستعد برخورد صاعقه باشد. به همین دلیل بسیاری از خانههای قدیمی میلههای صاعقه بر روی پشت بام خانه دارند که با سیمکشی آلومینیومی به میله زمین متصل شدهاند.
2. سیم کشی غلاف پارچه ای
سیم کشی پارچه یکی دیگر از موضوعات بسیار مشکل برای اکثر بازرسان خانه، برقکاران و شرکت های بیمه است. سیم کشی با روکش پارچه ای معمولاً در خانه هایی که پیمانکاران قبل از سال 1970 ساخته بودند، یافت می شود.
یکی از مشکلات اصلی سیم کشی پارچه ای سن آن است. اگرچه توسط بسیاری از افراد ایمن در نظر گرفته می شود، عایق با گذشت زمان شکننده می شود. هنگامی که غلاف از کار می افتد، فرسوده می شود. از آنجایی که هم لاستیک و هم پارچه در حال فرسوده شدن هستند، این کار ناامن است و می تواند منجر به ایجاد قوس و خطرات شوک شود.
برخی از مشکلات رایجی که می توانید با سیم کشی غلاف پارچه ای پیدا کنید:
آنها به دلیل شکننده شدن عایق و احتمالاً از هم پاشیدن آنها خطر آتش سوزی دارند.
زیر روکش پارچه ای یک لایه عایق کاغذی قرار داشت.
سیم کشی غلاف پارچه ای سیم زمین ندارد.
سیم ها ممکن است داغ شوند و مناطق اطراف را در معرض گرما قرار دهند.
سیم کشی غلاف پارچه ای حاوی آزبست است که یک سرطان زا شناخته شده است.
3. سیم کشی با روکش پلاستیکی
پلی وینیل کلراید (PVC) یکی از پرکاربردترین مواد برای تولید کابل است. با این حال، به دلیل برخی نگرانیهای بهداشتی، ایمنی و محیطی، محبوبیت کمتری پیدا میکند.
یکی از خطرات سیم کشی پی وی سی این است که بسیاری از سیم ها در یک منطقه کوچک بسته می شوند که ممکن است باعث گرم شدن بیش از حد سیم ها شود.
غلاف PVC در این حالت می تواند بسوزد.
نکته دیگر این است که هنگام سوختن، پی وی سی دودهای سمی آزاد می کند.
پی وی سی برای بازیافت مناسب نیست.
برخی از سیم کشی های روکش PVC فاقد سیم اتصال به زمین هستند.
4. سیم کشی غیر فلزی (رومکس).
سیم های غیر فلزی (NM) یکی از پرکاربردترین انواع سیم ها هستند. به دلیل عایق سنگینی که دارند می توانند مدت زیادی دوام بیاورند. یک سیم NM از یک سیم داغ، خنثی و زمین تشکیل شده است که هر یک به صورت جداگانه عایق بندی شده اند. و سپس، تمام سیم ها با یک لایه دیگر از پلاستیک PVC عایق بندی می شوند.
سیم کشی رومکس چقدر دوام می آورد؟ سیم کشی غیر فلزی (رومکس) می تواند 70 سال یا بیشتر دوام بیاورد. غلاف محافظ بیرونی به دلیل سن در برابر خرابی مقاومت می کند. معمولاً آسیب سیمکشی رومکس در اثر حیوانات یا گرمای بیش از حد ایجاد میشود که نیاز به تعویض جزئی سیمکشی دارد.
این باعث می شود که آنها به طور کلی بسیار بادوام و بسیار انعطاف پذیر و آسان برای نصب شوند.
5. سیم کشی زرهی
سیم کشی Armor Clad (BX) بسیار شبیه به کابل های NM است. تنها تفاوت این است که سیم ها عایق بندی شده و توسط یک مارپیچ انعطاف پذیر ساخته شده از آلومینیوم یا فولاد پوشانده شده اند که به عنوان یک مجرای انعطاف پذیر عمل می کند.
سیم های BX فوق العاده بادوام هستند و می توانند برای مدت طولانی دوام بیاورند. نصب سیم BX نسبتاً آسان است. تنها نقطه ضعف این است که آنها به طور قابل توجهی گران تر از کابل NM هستند. BX معمولاً در برنامه های تجاری یافت می شود.
آیا سیم کشی قدیمی خطرناک است؟
یکی از مهمترین مواردی که باید بررسی شود سن سیم کشی است. اگر یک خانه قدیمی هرگز سیم کشی مجدد نشده است، این ممکن است به این معنی باشد که سیم کشی اصلی است و احتمالاً باید به روز شود.
در برخی موارد، حتی سیم کشی نصب شده 25 سال پیش نیز می تواند خطرناک تلقی شود و نیاز به تعویض داشته باشد. اکثر سیستمهای الکتریکی قدیمیتر دارای حفاظت مدار خطای قوس الکتریکی (AFCI) یا حفاظت از مدار خطای زمین (GFCI) نیستند. این اقدامات ایمنی در سال های اخیر برای محافظت بهتر از صاحبان خانه و مستاجران اضافه شده است.
سیم کشی قدیمی اغلب با خطراتی همراه است.
اگر سیم ها عایق آسیب دیده یا فرسوده شده باشند یا سیم ها در معرض دید قرار گیرند، این احتمال وجود دارد که بتوانیم با آنها تماس پیدا کنیم. سیم فرسوده می تواند منجر به خطاهای مختلف الکتریکی، شوک الکتریکی و برق گرفتگی شود.
کابلهای فرسوده یا سیمکشیهای ضعیف و معیوب میتوانند منجر به ایجاد قوس الکتریکی شوند که به تولید مقادیر زیادی گرما معروف است. غلاف فرسوده سیم را در معرض دمای بالا قرار می دهد که می تواند باعث آتش سوزی الکتریکی شود.
سیمکشی قدیمیتر احتمال بیشتری دارد که توسط ساکنان قبلی به سبک DIY اصلاح شود. امروزه سیستم سیم کشی در خانه ها باید قوانین زیادی را رعایت کند. سیمکشی قدیمی ممکن است شانس بیشتری داشته باشد که مردم در طول سالها سعی کردهاند آن را اصلاح کنند و آن را با نیازهای خود تطبیق دهند. سیم کشی ممکن است دیگر مطابق با کد یا حتی ایمن نباشد.
سیم کشی های قدیمی تر در مقایسه با نیازهای وسایل برقی امروزی با در نظر گرفتن آمپر کمتر نصب می شدند. نیازهای برق امروزی اغلب برای سیم کشی زمین نشده زیاد است و مدار را بیش از حد بار می کند.
هزینه سیم کشی مجدد خانه چقدر است؟
سیم کشی مجدد خانه یک تلاش پرهزینه است. اینکه چند وقت یکبار باید یک خانه را دوباره سیم کشی کنید عمدتاً به سن خانه و نوع سیم کشی موجود بستگی دارد.
هزینه متوسط سیم کشی مجدد یک 2000 فوت مربع می تواند بین 12000 تا 20000 دلار باشد. خانه های بزرگتر هزینه بیشتری خواهند داشت. شما می توانید انتظار داشته باشید که بین 6 تا 10 دلار برای هر فوت مربع پرداخت کنید. هزینه ها بر اساس اندازه خانه، تعداد مدارها و جابجایی تابلوهای برق متفاوت خواهد بود. میانگین ملی تقریباً 8000 دلار است.
در اینجا نمی توان هزینه دقیقی ارائه داد زیرا عوامل متعددی بر قیمت گذاری وجود دارد. هزینه واقعی از ملکی به ملک دیگر متفاوت خواهد بود. توصیه می شود قبل از تصمیم گیری برای یک مورد خاص، سه پیشنهاد از برقکارهای دارای مجوز دریافت کنید. از استخدام پیمانکار بدون مجوز برای سیم کشی مجدد خانه خودداری کنید.
عوامل موثر بر هزینه سیم کشی مجدد خانه عبارتند از:
پیمانکار در حال ارتقای سیم های ورودی سرویس، پایه کنتور، دکل سرویس و سر آب و هوا است.
تعداد مدارها مانند خانه های قدیمی افزایش خواهد یافت. مدارها اغلب چندین اتاق را پوشش می دادند. کدهای الکتریکی فعلی به مدارهایی برای هر اتاق نیاز دارند و در برخی موارد، مدارهای جداگانه بین چراغ ها و پریزها را به دلیل نقص قوس الکتریکی و الزامات حفاظت از خطای زمین در کد الکتریکی فعلی نیاز دارند.
پیمانکار در حال به روز رسانی جعبه تابلو برق فعلی به 200 آمپر سرویس می باشد.
تخصص پیمانکار برق می تواند یک عامل هزینه باشد. پیمانکاران تجاری برق اغلب دوست ندارند از مشاغل سیم کشی مجدد منازل استفاده کنند و اغلب حق بیمه دریافت می کنند.
برنامه پیمانکار برق اغلب می تواند یک عامل باشد. پیمانکاران پرمشغله اغلب کارهای سیم کشی مجدد را با قیمت کل قیمت گذاری می کنند یا حتی قیمت را بالا می برند زیرا در حال حاضر با کار بیش از حد کار می کنند.
پیمانکار در حال اضافه کردن حفاظت قطع مدار خطای قوس الکتریکی (AFCI) است. حفاظت AFCI در حال حاضر تحت قوانین ملی برق در همه اتاق ها مورد نیاز است. بریکرهای AFCI به دلیل سنسور الکترونیکی داخلی گرانتر از بریکرهای استاندارد هستند.
آنها در حال اضافه کردن حفاظت از قطع مدار خطای زمین (GFCI) هستند. حفاظت GFCI در مناطق مرطوب تحت قانون ملی برق مورد نیاز است. پریزها و بریکرهای GFCI به دلیل سنسورهای الکترونیکی داخلی، قیمت بیشتری نسبت به پریزها و بریکرهای استاندارد دارند.
مراقب هر پیمانکار برقی باشید که موافقت می کند هر کار برقی مهمی مانند سیم کشی خانه را بدون گرفتن مجوزهای لازم انجام دهد. همچنین، مطمئن شوید که پیمانکار برقی که انتخاب می کنید دارای مجوز، بیمه و باند است.
فرض کنید خانه ای با سیم کشی قدیمی، قدیمی یا معیوب خریداری می کنید و چاره ای جز تعویض آن ندارید. در این صورت، میتوانید در مورد هزینههای خانه مذاکره مجدد کنید، یا میتوانید قبل از نقل مکان، بخواهید که تعمیرات توسط فروشنده پوشش داده شود.
متخصصان برق در طول بازرسی خانه هرگونه خطر و مشکل احتمالی را بررسی می کنند و تعیین می کنند که آیا تحقیقات بیشتری لازم است یا خیر.
شما می توانید قبل از ارائه یک پیشنهاد رسمی، یک بازرسی خانه DIY را در طول فرآیند خرید انجام دهید، اما این نباید به جای یک بازرسی حرفه ای خانه باشد. مقاله ما را ببینید، چک لیست کامل بازرسی خانه DIY. همراه با دانلود PDF قابل چاپ است.
سیم کشی مجدد خانه چقدر طول می کشد؟
سیم کشی مجدد یک اتاق یک نفره (به عنوان مثال، یک آشپزخانه) می تواند یک تا دو (1 تا 2) روز طول بکشد. سیم کشی مجدد یک خانه 2000 فوت مربعی بسته به محدوده کاری که باید انجام شود، می تواند یک تا سه (1 تا 3) هفته طول بکشد.
سیم کشی مجدد خانه نه تنها هزینه بر است بلکه زمان بر است. اغلب این باید به خوبی برنامه ریزی شود.
زمان مورد نیاز بسته به موارد زیر متفاوت خواهد بود:
اندازه و سن خانه بر مدت زمان سیم کشی مجدد تأثیر می گذارد.
شرایط کلی خانه خانه هایی که در شرایط نامناسب قرار دارند خطراتی را به همراه دارند که می تواند روند کار را کند کند.
تعداد مدارهای الکتریکی مورد نیاز تعیین می کند که چه تعداد مدار مورد نیاز خواهد بود.
نوع تابلوهای برق و سیم کشی موجود می تواند زمان سیم کشی مجدد پیمانکار را برای نجات خدمات موجود کوتاه کند.
کار تخریب به طور قابل توجهی بر هزینه تأثیر می گذارد. هزینه های فوق شامل تعمیرات دیوار داخلی و سقف نمی شود.
تعویض سیم کشی بسیار ناخوشایند است زیرا خانه شما در این مدت بدون برق خواهد بود. در حین سیمکشی خانه احتمالاً باید از خانه خارج شوید.
آیا سیم کشی قدیمی بر بیمه خانه تأثیر می گذارد؟
سیم کشی قدیمی و قدیمی ممکن است بر بیمه شما تأثیر بگذارد.
برخی از شرکت های بیمه ممکن است تا زمانی که سیم کشی تعویض نشود، از بیمه خانه خودداری کنند. در این موارد، شرکت های بیمه ممکن است موافقت کنند که خانه را در صورت گذراندن معاینه برق بیمه کنند. آنها ممکن است با توجه به سن سیستم الکتریکی، حق بیمه بیشتری را از شما دریافت کنند.
توصیه می شود مستقیماً با شرکت های بیمه صحبت کنید تا بیانیه رسمی آنها مشخص شود.
اغلب ممکن است به جای سیم کشی، به انواع کلیدهای برق و تابلو برق نصب شده در ملک اهمیت بیشتری بدهند.
شرکت بیمه شما احتمالاً در مقاله خرید خانه قدیمی ما درخواست بازرسی از سیستم های اصلی را خواهد داد؟ مشکلات رایج، هزینه ها و مزایا ما در مورد این و سایر مسائلی که از خانه های قدیمی ناشی می شود صحبت می کنیم
آیا خانه های قدیمی نیاز به سیم کشی مجدد دارند؟
اگر صاحب خانه ای هستید که قبل از 1990 ساخته شده است، ممکن است از خود بپرسید که آیا باید خانه خود را دوباره سیم کشی کنید.
آیا باید خانه ای را که در دهه 1980 ساخته شده است دوباره سیم کشی کنید؟ شما هنوز نیازی به سیم کشی خانه خود ندارید، مگر اینکه با مشکلات الکتریکی مانند کم نور شدن چراغ ها، قطع برق و غیره مواجه شوید. با این حال، شما به آستانه سنی نزدیک می شوید و توصیه می کنیم یک بازرسی سالانه برق توسط یکی از خانه های دارای مجوز انجام شود. بازرس یا یک برقکار دارای مجوز
آیا باید خانه ای را که در دهه 1970 ساخته شده است دوباره سیم کشی کنید؟ اگر خانه شما در دهه 1970 ساخته شده و دارای تمام تابلوهای برق و سیم کشی اصلی است، از ارتقای برق بهره مند خواهید شد. خانه احتمالا دارای یک جعبه پنل قدیمی تر و سیم کشی غیر زمینی است. بازرسی سالانه خانه که توسط یک بازرس خانه معتبر یا یک برقکار مجاز انجام می شود باید در اولویت قرار گیرد.
آیا باید خانه ای را که در دهه 1960 ساخته شده است دوباره سیم کشی کنید؟ اگر خانه شما در دهه 1960 ساخته شده است و دارای تمام تابلوهای برق و سیم کشی اصلی است، احتمالاً باید سیم کشی و تابلوهای برق را ارتقا دهید. خانه احتمالاً دارای یک جعبه تابلو برق کوچک، سیمکشی با روکش پارچهای زمین نشده، پریزها و سوئیچها است. ما به شما توصیه می کنیم که یک بازرسی الکتریکی انجام دهید.
آیا باید خانه ای را که در دهه 1950 ساخته شده است یا قبل از آن دوباره سیم کشی کنید؟ فرض کنید خانه شما در دهه 1950 یا قبل از آن ساخته شده و دارای تمام تابلوهای برق و سیم کشی اصلی است. در آن صورت، شما فراتر از آستانه سنی هستید که به احتمال زیاد سیم کشی مجدد خانه شما برای نوسازی و نگرانی های ایمنی مورد نیاز است. ما توصیه می کنیم کل سیستم الکتریکی را توسط یک برقکار دارای مجوز معاینه کامل انجام دهید.
خرید یک خانه با سیم کشی قدیمی می تواند یک پرچم قرمز بازرسی خانه بدون دانش مناسب باشد. در مقالهی ما بریککنندههای معامله بازرسی خانه که میتوانند فروش خانه شما را از بین ببرند، برخی از این دامها و کارهایی را که میتوانید برای موفقیتآمیز کردن معاملهتان انجام دهید، بیان میکنیم.
HomeInspectionInsider.com متعلق به و اداره می شود Hubert Miles یکی از شرکت کنندگان در Amazon Services LLC Associates Program، یک برنامه تبلیغاتی وابسته است که برای ارائه وسیله ای برای سایت ها برای کسب هزینه تبلیغات از طریق تبلیغات و پیوند به Amazon.com طراحی شده است. HomeInspectionInsider.com همچنین در برنامه های وابسته با سایر سایت های وابسته شرکت می کند. Hubert Miles برای ارجاع ترافیک و تجارت به این شرکت ها غرامت دریافت می کند.
منبع: https://homeinspectioninsider.com/how-long-electrical-wiri
موضوع:
بازدید: 15